VERMIETET!! Schickes Büro im Erdgeschoss in Groß-Zimmern

Objektbeschreibung:

In einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude befindet sich dieses hübsche Büro, dass Sie, Ihr Personal und Ihre Kunden seitlich des Gebäudes erreichen.

Barrierefrei erreichen Sie den Eingang zum Büro.

Nach einem kurzen Flur, befindet sich auf der linken Seite eine Nische.
Diese lässt sich als Empfangsbereich einrichten oder dient, wie aktuell durch Dekoration optisch getrennt, als Ausstellungsfläche.

Im weiteren Verlauf des Flures ist die linke Seite mit Abstellraum, Teeküche und zwei Toilettenräumen belegt.

Auf der rechten Seite führen Türen in das Büro 1 und 2.
Vor Bezug der jetzigen Mieter handelte es sich um ein Großraumbüro mit 2 Eingangstüren.
Durch die nun eingezogene Trennwand entstanden 2 Büroräume mit einer Fläche von jeweils ca. 33,5 m².

Den Flur geradeaus gehend gelangen Sie in ein weiteres Büro (im Grundriss als Büro 3 bezeichnet).

Von den Büros 2 und 3 stehen keine aktuellen Bilder zur Verfügung. Um Ihnen jedoch einen Überblick zu verschaffen, sind Fotos im Leerzustand
zu sehen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und richten Sie sich diese angebotenen Räumlichkeiten passend zu Ihrem Geschäftsfeld ein.

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Ausstattung:

Auf dem Grundstück können von Ihnen PKW-Stellplätze angemietet werden.
Pro Außenstellplatz werden monatlich 30,00 € in Rechnung gestellt.
Die möglichen Stellplätze werden Ihnen vor Ort gezeigt.

Alle Räume bieten Ihnen eine Fußbodenheizung (Gas).

TV ist über Kabelfernsehen möglich.

Einen Internetanschluss finden Sie in jedem Büroraum.

Der Bodenbelag besteht in Flur und Büros aus Laminat.
Die Teeküche und die Toilettenräume sind gefliest.

An den Decken sind Styropor-Deckenplatten, zwischendurch ersetzt durch LED-Deckenbeleuchtung mit LED-Panel.

Die weißen Kunststoffenster lassen ausreichend Licht in die Büros und können bei Bedarf durch Rollläden abgedunkelt werden.

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Lage:

Das Wohn-Geschäftsgebäude, in dem sich das Büro befindet, ist im Gewerbemischgebiet von Groß-Zimmern gelegen.

Gross-Zimmern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Gross-Zimmern liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt.

Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, im Osten an die Stadt Gross-Umstadt, im Südosten an die Gemeinde Otzberg, im Süden an die Stadt Reinheim sowie im Westen an die Gemeinde Rossdorf und die kreisfreie Stadt Darmstadt.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gross-Zimmern und Klein-Zimmern und hat insgesamt ca. 14.100 Einwohner.

Umliegende Städte (ca-km):
Dieburg (3 km)
Reinheim (5 km)
Rossdorf (6 km)
Münster (6 km)
Gross-Umstadt (7 km)
Otzberg (7 km)
Ober-Ramstadt (8 km)
Gross-Bieberau (8 km)
Eppertshausen (8 km)
Messel (10 km)

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Verfügbarkeit ab: 01.05.2024, ggf. auch früher

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Sonstiges:


Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.
Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

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Energieausweis:
Erstellungsdatum: 16.08.2018     gültig bis: 16.08.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude / Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch:  92 kWh / (m²xa)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Anzahl der Wohnungen: 26

Gebäudenutzfläche: 2.358,91 m²