"RESERVIERT"" Die perfekte Singlewohnung in Dieburg, Gewerbegebiet

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REF : 

11061

Adresse:

Landkreis
Darmstadt-Dieburg
Stadt- bzw. Ortsteil

Finanzielle Informationen:

Miete
340
Nebenkosten
110
Kaution
640
Provision

Details:

Zustand der Immobilie
Wohnfläche
44 m²
Immobilienzustand
Stockwerk
1
Anzahl der Wohnräume
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Warmwasseraufbereitung
Über Heizung
Heizungstyp

Adresse

64807
Dieburg

Ausstattung

• Bad mit Badewanne
• Bad mit Fenster
• Einbauküche
• Energieträger Pellets oder Holzhackschnitzel
• Fliesenboden
• Laminatboden
• Offene Küche
• französicher Balkon
• Kfz-Stellplatz (Außenstellplatz)

Objektbeschreibung:

Zunächst sei erwähnt, dass zur Wahrung der Privatsphäre des derzeitigen Bewohners von der Wohnung z.T. ältere Fotos zur Verfügung gestellt werden und nicht jede Fläche bebildert dargestellt wird.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses.
Da sich direkt unter der Wohnung eine Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern befindet, ist das 1. OG über mehr als der üblichen Anzahl von Treppenstufen zu erreichen.  

Über die vorerwähnte Treppe gelangen Sie, vorbei an dem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter einer Gewerbeeinheit, vor Ihre Wohnungstür.

Nach Öffnen der Eingangstür befindet sich ein Foyer (eine Diele) mit Garderobenschrank.

Danach betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Der Raum wird durch ein Fenster über der Arbeitsplatte der Einbauküche und der doppelflügeligen Balkontür zum (sog.) französichem Balkon mit angenehmem Licht versorgt.

Zur rechten Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. In einem großen Spiegelschrank über dem Waschtisch und auf einem gefliesten Ablagebereich hinter dem Waschtisch können Sie viele Badutensilien praktisch unterbringen.
Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in diesem Raum.
Das Dachflächenfenster sorgt für Helligkeit und die in einem Feuchtraum notwendige Belüftung.

Zur linken Seite des Wohnzimmers gehen Sie in Ihr Schlafzimmer.
Platzsparend wurde hier eine Schiebetür als Eingang und in die Dachschräge ein Einbauschrank eingebaut.

Wegen der aktuellen Corona-Pandemie werden Besichtigungstermine voraussichtlich erst ab dem 14.04.2020 stattfinden können. Wir hoffen auf Ihr Verständnis!
Gerne rufen Sie uns schon jetzt an und wir können einen konkreten Termin - allerdings unter Vorbehalt - vereinbaren und/oder bestehende Fragen klären.



Ausstattung:

Zu Wohnung gehört eine kostenfrei überlassene Einbauküche mit Kühlschrank, 4-Plattenherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle.

Im Foyer ist ein Garderobenschrank und im Schlafzimmer ein Einbauschrank für Ihre Kleidung vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Spiegelschrank gehört zum Inventar.
Ihre Waschmaschine findet, hier im Badezimmer, auch einen Platz.

Die Fußböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Das Foyer, ein Teilbereich direkt vor der Einbauküche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Decken im Schlafzimmer und im Badezimmer sind mit einer hellen Holz-Paneele vertäfelt.
Im Wohnzimmer ist die Holz-Paneele in einem Braunton gehalten.

Internet wird von einem Anbieter mit bis zu 250 MBit´s angeboten.

Auf Wunsch können Sie Ihren PKW für eine zusätzliche Miete von monatlich 20,-- € auf den großzügig angelegten Parkplatz vor dem Haus abstellen. Der Stellplatz würde dieser Wohnung direkt zugeordnet werden.



Lage:

Die Wohnung ist in nördlicher Ortsrandlage von Dieburg, nahe der Grenze zu Münster, in einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie in kurzer Entfernung.

Die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 oder B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind in wenigen Autominuten erreicht.

Die Nachbarstädte Münster, Eppertshausen und Babenhausen sind nur wenige Kilometer entfernt.



Verfügbarkeit ab:

01.06.2020



Sonstiges
:

Als Mieter wird eine Einzelperson gesucht.


Wegen der Deckenpaneele werden Nichtraucher bevorzugt.

Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch nach Erstellung unverzüglich in die Anzeige aufgenommen und bei einer Besichtigung vorgelegt.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter.
Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.  Irrtum und/oder Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.




Wesentlicher Energieträger: Holzhackschnitzel