VERMIETET!!! "GEMÜTLICHE" Dachgeschosswohnung mit Balkon perfekt für Single

Objektbeschreibung:

Die Dachgeschosswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten gelegen.

Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie im 2. Obergeschoss vor Ihre Wohnungstür.

Sie betreten die Diele mit Zugang in die weiteren Wohnräume.

Der erste Raum auf der rechten Seite ist ein Abstellraum. Hier verstauen Sie Vorräte und andere Kleinigkeiten.
Zudem ist hier der Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Das nächste Zimmer ist das Tageslichtbad mit Badewanne.
Unter der Dachschräge, der Badewanne gegenüber, findet sich noch Platz für ein kleines Schränkchen.

Nach dem Badezimmer erreichen Sie die Küche.
Hier können Sie sich eine gemütliche Einbauküche (mit Umlufthaube) einrichten.
Ihre Sitzgelegenheit passt direkt unter das Fenster.

Die auf dem Bild ersichtliche Küche kann vom Vormieter gegen Abstandzahlung übernommen werden. Die Übernahme der Küche ist jedoch nicht zwingend für die Anmietung der Wohnung. Die Preisverhandlung ist mit dem derzeitigen Mieter zu führen.

Der nächste begehbare Raum ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Hier zaubern Sie sich ein Wohlfühlzimmer, in dem Sie sich bestimmt gerne nach der Arbeit und in Ihrer Freizeit zurückziehen werden!

Das Wohnzimmer ist der Durchgangsraum in das Schlafzimmer.
Ein großes Bett und ein 2-Meter-Kleiderschrank passen dort ohne Probleme.

Als Mieter wird eine Einzelperson gesucht!

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Ausstattung:

Alle Räume (außer Bad und Abstellraum) haben einen Laminatbodenbelag.
Im Wohnzimmer liegt ein heller Laminatboden, das andere Laminat ist im Nussbaumdesign.

Badezimmer und Abstellraum haben einen Fliesenboden.

Allen Mietern im Haus steht ein Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Im Kellergeschoss ist Ihnen ein Kellerraum zugeordnet.

Die sich hinter dem Gebäude befindliche Rasenfläche kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Für die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, die Straßen- und Bürgersteigreinigung und den Winterdienst ist ein Hausmeister verantwortlich.
Er sorgt auch für das Herausstellen der Papier- und Biotonnen sowie die Plastikmüllsäcke zu den entsprechenden Abfuhrterminen.
Die Kosten dafür werden über die Nebenkosten mit den Mietern abgerechnet.

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Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus ist in zentraler Lage von Münster gelegen.

Einkaufgelegenheiten und das Hallenbad finden Sie in kurzer Entfernung.

Die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht.

Verfügbarkeit ab: 01.01.2024, auch früher möglich!

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Sonstiges:

Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.
Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

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Energieausweis:
Erstellungsdatum: 03.03.2015     gültig bis: 02.03.2025
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergieverbrauch:  95 kWh / (m²xa)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 lt. Ausweis, Ölheizung wurde jedoch 2017 erneuert
Anzahl der Wohnungen: 9