"VERMIETET" HÜBSCHE Souterrainwohnung MIT FREISITZ, Kellerraum und PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung:

In einem sehr gepflegten 4-Familienhaus ist diese Wohnung im Souterrain gelegen.

Es erwartet Sie hier eine sehr gut geschnittene und helle Wohnung mit der Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten und sich die dortigen Pflanzkübel hübsch mit Blumen zu gestalten. Die Süd-West-Ausrichtung vom Freisitz (Terrasse) garantiert Ihnen Licht und Sonne.

Für die Beschattung oder Abdunklung sind an allen Fenstern bzw. Balkontüren Rollläden vorhanden.

Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, befinden Sie sich zunächst in dem Wohnungsflur. Hier finden Sie auf der rechten Seite praktischer Weise eine Garderobennische vor.

Geradeaus gehend kommen Sie in das Badezimmer und zur linken Seite in das großzügige Wohnzimmer (fast 23 m² groß) mit Zugang in die Küche, das Schlafzimmer und auf den Freisitz.

Das hübsche Tageslichtbad bietet Ihnen, neben den üblichen Sanitäreinrichtungen, eine Badewanne, eine an der Decke verlaufende Schiene für Ihren Duschvorhang sowie einen Echtglas-Spritzschutz am Rande der Badewanne.
Hinter der Badewanne ist ein Platz, den Sie mit einem hübschen Ablageregal oder Schränkchen füllen können.
Auf der linken Seite des Badezimmers ist zudem ein Wandvorbau montiert, der Ihnen zusätzliche Ablagemöglichkeiten vom Waschtisch bis hin zum WC bietet.

Das vorerwähnte Wohnzimmer ist für die Einrichtung eines Ess- und Wohnbereiches sehr gut geschnitten.

Von hier gehen Sie auf den Freisitz mit Süd/West-Ausrichtung. Überdacht, durch den darüber befindlichen Balkon, sitzen Sie hier selbst bei Regen sicher und trocken.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von fast 17 m² dürfte Ihnen für die Einrichtung keine Probleme bereiten. Sogar von diesem Raum aus besteht die Möglichkeit noch einen Gang auf Ihren Freisitz zu machen.

Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die ideale Aufteilung der angebotenen Wohnung.

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Ausstattung:

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen Laminatbodenbelag.
Flur, Badezimmer und Küche sind gefliest.

Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Ihr Fahrrad kann hinter dem Haus auf einen eigens dafür hergerichteten Fahrradabstellplatz oder in Ihrem Kellerraum untergebracht werden.

Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist im Waschraum ein fester Platz vorgesehen. Der Raum wird von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Internet wird mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit´s angeboten.

Der TV-Empfang wird über eine hauseigene Satellitenschüssel ermöglicht.

Ein Serviceanbieter sorgt für die Straßen- und Bürgersteigreinigung und übernimmt den Winterdienst.

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Lage:

Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Sie erreichen von hier fußläufig in wenigen Minuten die Kulturhalle von Münster, die für die Einwohner von Münster eine Vielzahl an Kulturellem zu bieten hat,.

Des Weiteren sind Sie zügig mit Ihrem Auto auf den Bundesstraßen B 45 bzw. B 26 mit Anbindung Richtung, Dieburg, Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg.

Den Bahnhof von Münster-Altheim, mit sehr guten Zugverbindungen nach Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg, erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad. Fahrradunterstellplätze sind dort reichlich vorhanden.
Auch am Bahnof von Münster (direkt) sind Sie recht schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad.

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Verfügbarkeit ab: sofort

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Sonstiges:

Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Nichtraucher werden als Mieter bevorzugt.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

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Energieausweis:
Erstellungsdatum: 17.07.2017                 gültig bis: 16.07.2027
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergieverbrauch:  89 kWh / (m²xa)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009

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Anzahl der Wohnungen: 4
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