Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und PKW-Stellplatz für Single oder Wochenendheimfahrer

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung ist im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insges. 26 Eigentumswohnungen gelegen.

Für Ihr Auto ist vor dem Gebäude ein Stellplatz vorgesehen und Ihrer Wohnung zugeordnet, so dass Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen müssen.

Dann gehen Sie nach wenigen Schritten  durch die Gebäudeeingangstür ins Haus.

Bequem mit einem Personenaufzug oder, für sportliche, durch das Treppenhaus, gelangen Sie dann im 7. Stock vor Ihre Wohnungstür.

Nach dem Öffnen der Tür sind Sie zunächst in der Diele mit Zugang zur rechten Seite in das Badezimmer (kein Tageslichtbad) und geradeaus gehend in den Wohn-/Schlafraum.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Der Wohn-/Schlafraum ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und Sie haben durch die Fenster einen wunderschönen Ausblick Richtung Norden über Münster.
Mittels Rollläden können Sie den Raum abdunkel.

Vom Wohn-/Schlafraum gelangen Sie in die Küche.
Hier ist für Sie bereits eine Einbauküche vorgerichtet. Diese wird Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen und beinhaltet einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einen  Kühlschrank (neu von 2023) mit Gefrierfach, eine Spüle, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine.

Die Wäsche können Sie ein Stockwerk höher in einem Trockenraum zum Trocknen auf einen eigenen Wäscheständer aufhängen.

Des Weiteren steht Ihnen, ebenfalls im 8. Stock, ein "Verschlag" anstelle eines Kellerraumes zur Verfügung.

Ausstattung:

Die ganze Wohnung hat einen Fliesenbodenbelag.

Der TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene Satellitenschüssel.

Internet wird mit einer Geschwindigkeit von bis zu 175 MBit´s von einem Telefonanbieter angeboten.

Der Wohnung steht auf dem Dachboden ein "Verschlag" anstelle eines Kellerraumes zur Verfügung.

Die Hausbewohner können auf dem Dachboden einen Trockenraum für die Wäschetrocknung nutzen.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW zugeordnet.

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Lage:

Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle gelegen.

Unweit ist die Hauptstraße von Münster mit mehreren Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Supermärkten und Cafés.

Die Auffahrten zu den Bundesstraßen B26 und B 45 haben Sie ebenfalls schnell erreicht.

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Verfügbarkeit ab: 01.09.2023 möglich

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Sonstiges:

Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.
Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

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Energieausweis:
Erstellungsdatum: 21.08.2019    gültig bis: 20.08.2029
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergieverbrauch:  162 kWh / (m²xa)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Anzahl der Wohnungen: 26

Gebäudenutzfläche: 1944 m²