VERMIETET!! PROVISIONSFREI ! Einzelbüro in Dieburg zum PAUSCHALPREIS inkl. Strom

Objektbeschreibung:

Im Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes im Dieburger Gewerbegebiet Nord wird im Obergeschoss 1 Einzelbüro frei.

Das hier angebotene Büro Nr. 2 wird zu einem Pauschalpreis inkl. aller Nebenkosten (auch Stromkosten) vermietet.

Der Pauschalmiete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 % hinzuzurechnen.  
Einzelpreise (Kaltmiete und Nebenkostenpauschale) sind unter der Rubrik "SONSTIGES" zu finden.

Grundlage für die Berechnung der Pauschalmiete ist die angemietete m²-Fläche.
Diese Fläche errechnet sich aus der Raumgröße 30,00 m² und dem Fluranteil 6,00 m².

Beschreibung:
Durch eine Glastür gehen Sie in eine Empfangshalle mit Loftcharakter.

Eine Treppe führt Sie dann in das Obergeschoss.

Dort stehen Sie zunächst in einem geräumigen runden Galeriebereich mit Glasfront (Glasfoyer), von dem Sie einen großartigen Blick nach Außen haben oder von oben in den soeben betretenen Eingangsbereich schauen können.

Der Galeriebereich bietet sich als Aufenthaltsfläche für die Pausen an.

Von der Galerie gehen Sie in eine L-förmig angelegte Büroetage mit Einzelbüros.

Dem beigefügten Grundriss können Sie entnehmen, wie das hier konkret angebotene Büro zu erreichen und gelegen ist.

Das hier angebotene Büro Nr. 2 verfügt über einen Fliesenboden und wird mit einer Fußbodenheizung (Strom) beheizt.

Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur.

Der auf der Etage befindliche WC-Raum steht allen Mietern der Etage gemeinschaftlich zur Verfügung.

Der Flur und der WC-Raum werden von den Mietern sauber gehalten (die Putzordnung wird untereinander abgesprochen).

Das Einzelbüro bietet sich optimal fürJungunternehmer oder als Alternative zum Homeoffice daheim an.

Telefon- und Internet werden von Ihnen in Direktzahlung an den gewählten Anbieter übernommen. Diese Kosten sind nicht im Pauschalpreis enthalten !!

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Ausstattung:

Der Büroraum hat einen Fliesenbodenbelag.

Geheizt wird mit Fußbodenheizung.

Die Decke ist mit Styropor-Deckenplatten abgehängt.
Darin integrierte Lampen sorgen für ausreichende Beleuchtung.

Ansonsten haben Sie großzügige Fenster für das Tageslicht.

Das Büro verfügt über eine Klimaanlage.

Heiz- und Stromkosten sowie weitere Nebenkosten (außer Telefon und Internet) sind in der Pauschalmiete enthalten. Die gesetzliche Mehrwertsteuer muss hinzugerechnet werden !!

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Lage:

Das Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger und leicht zu beschreibender Lage im Dieburger Industriegebiet (Nord).  

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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Verfügbarkeit ab:

sofort

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Sonstiges:

Der Mietpreis (Kaltmiete und Nebenkosten) versteht sich zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %).

Als Mietpreis werden
8,00 € / m² als Kaltmiete
zuzüglich Nebenkosten,
jeweils plus gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %), angesetzt.

Die Quadratmeterzahl berechnet sich, wie bereits vorher erwähnt, aus der Summe der angemieterten Bürofläche zuzüglich anteiligem Flurbereich.

KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis nicht enthalten, können jedoch für monatlich 30,00 € zusätzlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %) pro Außenstellplatz angemietet werden.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.


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