Provisionsfrei !! Einzelbüros von ca. 23 m² bis ca. 41 m² inkl. aller NK zu vermieten

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REF : 

31066 E

Adresse:

Landkreis
Darmstadt-Dieburg
Stadt- bzw. Ortsteil

Finanzielle Informationen:

Miete
Nebenkosten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision

Details:

Zustand der Immobilie
Gewerbefläche
ab 23 m² m²
Immobilienzustand
Stockwerk
1
Anzahl der Wohnräume
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Warmwasseraufbereitung
Heizungstyp
Ölzentralheizung
Gewerbefläche

Adresse

64807
Dieburg

Ausstattung

• Fliesenboden
• Teppichboden

Objektbeschreibung:

Die angebotenen Räumlichkeiten werden mit einem Pauschalpreis für die Nebenkosten vermietet.
Zusätzliche Kosten, z. B. für den Stromverbrauch, fallen nicht an.
Die Miete berechnet sich aus Kaltmiete zzgl. Nebenkostenpauschale zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mehr unter der Rubrik SONSTIGES.


Durch eine Glastür gehen Sie in eine Empfangshalle mit Loftcharakter.

Eine Treppe führt Sie dann in das Obergeschoss.

Dort stehen Sie zunächst in einem geräumigen runden Galeriebereich mit Glasfront (Glasfoyer), von dem Sie einen großartigen Blick nach Außen haben oder von oben in den soeben betretenen Eingangsbereich schauen können.
Der Galeriebereich bietet sich als Aufenthaltsfläche für die Pausen an.

Von der Galerie gehen Sie in eine L-förmig angelegte Büroetage mit Einzelbüros.

Alternativ zu den Einzelbüros besteht auch die Möglichkeit, die ganze Etage anzumieten.

Für die Einzelbüroanmietung haben Sie die Wahl zwischen Räumen mit einer Größe von ca. 23 m² bis hin zu fast 41 m².

Die Büros sind teilweise klimatisiert. Einige Räume sind außerdem mit Einbauschränken versehen.

Der WC-Raum steht allen Mietern der Etage gemeinschaftlich zur Verfügung.

Des Weiteren gibt es im Obergeschoss noch einen Raum als Teeküche, inkl. einer vollständigen Einbauküche, sowie 2 Toilettenräume.
Auf Wunsch können diese Räumlichkeiten zusätzlich zum Einzelbüro angemietet werden.

Die Einzelbüros bieten sich optimal fürJungunternehmer oder als Besprechungsräume an.

Eine Telefonleitung sowie Internetanbindung ist nur bei Anmeitung der vollständigen Etage gewährleistet. Bei der Einzelbürovermietung ist das nicht möglich.

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin!






Ausstattung:

Die Büroräume sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt. Andere wiederum sind gefliest.

Die Flurbereiche haben einen Bodenbelag aus PVC-Platten und Fliesen.

Der Eingangsbereich, die Treppenstufen sowie der Galeriebereich haben einen Fliesenboden.

Die Decken sind mit Styropor-Deckenplatten abgehängt.
Darin integrierte Lampen sorgen für ausreichende Beleuchtung in den Räumen.
Ansonsten haben Sie großzügige Fenster für das Tageslicht.

Die Büros verfügen größtenteils über eine Klimaanlage.

Telefon- und Internetanschluss stehen bei der Einzelraumanmietung nicht zur Verfügung.






Lage:

Das Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger und leicht zu beschreibender Lage im Dieburger Industriegebiet (Nord).  

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.






Verfügbarkeit ab:

sofort






Sonstiges:

Der Mietpreis (Kaltmiete und Nebenkosten) versteht sich zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %).

Als Mietpreis werden
8,00 € / m²
zuzüglich
1,60 € / m² für die Nebenkosten
plus gesetzliche Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %)
angesetzt.
Die Quadratmeterzahl berechnet sich aus der Summe von angemieterter Bürofläche zuzüglich anteiligem Flurbereich.

KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis nicht enthalten, können jedoch für monatlich 30,00 € zusätzlich angemietet werden.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.