VERMIETET!! PROVISIONSFREI !! Empfang, 3 Büroräume, Teeküche, Archiv und 2 WC´s

Objektbeschreibung:

Zunächst wird darauf hingewiesen, dass aufgrund eines Wasserschadens, dessen Wiederherstellungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind, die hier aufgeführten Bilder z. T. älteren Datums sind.
Wir bitten um Verständnis!

In einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude befinden sich diese, ausschließlich als Büro nutzbaren, Räumlichkeiten.
Der Eingang befindet sich seitlich des Gebäudes.

Barrierefrei betreten Sie zunächst einen Empfangsraum.  
Von hier gehen Sie in die zur Gewerbefläche gehörigen 3 Büroräume sowie in den Abstellraum, die Teeküche und in die 2 Toilettenräume.  

Der Abstellraum von ca. 6,6 m² bietet sich z. B. als Archiv oder Stauraum für Diverses an.

Die anderen drei abgeschlossenen Räume nutzen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen, z. B. einen Raum als Chefzimmer und die anderen beiden für Ihre Mitarbeiter.  

Ein Raum als Teeküche und zwei separate Toilettenräume runden dieses Angebot ab.

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Ausstattung:

Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere PKW-Stellplätze direkt vor bzw. neben der Gewerbefläche anmieten.
Pro Außenstellplatz werden monatlich 30,00 € in Rechnung gestellt.  

Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen.  

TV über Kabelanschluss möglich.  

Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss.  

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.

Alle Räume haben weiß gestrichene Wände.

An den Decken sind Styropor-Deckenplatten, zwischendurch ersetzt durch LED-Deckenbeleuchtung mit LED-Panel.

Die Teeküche und die Toilettenräume sind gefliest.  

Die weißen Kunststofffenster lassen ausreichend Licht in die Büros und können bei Bedarf durch Rollläden abgedunkelt werden.

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Lage:

Das Wohn-/Geschäftsgebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, ist im Gewerbemischgebiet von Groß-Zimmern gelegen.  

Gross-Zimmern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen und liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt.  

Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, im Osten an die Stadt Gross-Umstadt, im Südosten an die Gemeinde Otzberg, im Süden an die Stadt Reinheim sowie im Westen an die Gemeinde Rossdorf und die kreisfreie Stadt Darmstadt.  

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gross-Zimmern und Klein-Zimmern und hat insgesamt ca. 14.100 Einwohner.  

Umliegende Städte (ca-km):
Dieburg (3 km)
Reinheim (5 km)
Rossdorf (6 km)
Münster (6 km)
Gross-Umstadt (7 km)
Otzberg (7 km)
Ober-Ramstadt (8 km)
Gross-Bieberau (8 km)
Eppertshausen (8 km)
Messel (10 km)

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Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

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Sonstiges:
Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

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Energieausweis:
Erstellungsdatum: 16.08.2018                   gültig bis: 16.08.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Endenergieverbrauch: 92 kWh / (m²xa)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1992