VERMIETET !! Renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage inkl. Garage und Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung:

Diese hübsche 3-Zimmer-Altbauwohnung ist in zentraler Lage von Dieburg gelegen.

Das Gebäude wird von insgesamt 4 Mietparteien bewohnt, die gemeinschaftlich den hinter dem Haus gelegenen idyllischen Garten nutzen.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, das Badezimmer modern gefliest, die Sanitäreinrichtung erneuert, die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt bzw. Laminatboden in der Diele und in der Küche verlegt.

Jetzt fehlen nur noch Ihre Möbel!!

Seitlich des Gebäudes befindet sich der Hauseingang.

Wenige Stufen führen Sie dann vor Ihre Wohnungstür.

Die Diele bietet zentralen Zugang in die anderen Räume der Wohnung.

Zur linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer (Kinderzimmer und Elternschlafzimmer).

Geradeaus gehend erreichen Sie das Wohnzimmer und die Wohnküche.

Auf der rechten Seite der Diele ist das neu hergerichtete und modern geflieste Bad mit bodengleichem Duschbereich und Echtglasduschkabine.
Die Tür zu dem hinter dem Bad befindlichen Abstellraum fehlt noch.

Der Wohnung ist eine Garage und im Kellergeschoss ein Kellerraum zurgeordnet.

Die Hausgemeinschaft nutzt gemeinschaftlich eine Waschküche und einen Trockenraum. In der Waschküche ist auch für Sie ein Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.

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Ausstattung:

Parkettboden in Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.

Laminatboden in Diele und Wohnküche.

Das Badezimmer ist gefliest und mit bodengleichem Duschbereich sowie Echtglasduschkabine ausgestattet.

Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen ca. 2,94 m.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Der Garten im Hinterhof wird von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.

Im Kellergeschoss steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ihrer Wohnung ist eine eigene Garage und ein Kellerraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Internet wird von einem Anbieter mit einer Geschwindigkeit von 250 MBit´s angeboten.

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Lage:

Ihr neues Zuhause ist in zentraler Lage von Dieburg gelegen.  

Für einen Restaurantbesuch oder zur Teilnahme an einem Event in der neue "Römerhalle" benötigen Sie kein Auto! Alles fußläufig erreichbar!

Dieburg verfügt über einen Bahnhof sowie eine schöne Fußgängerzone.

Vom Haus gehen Sie sowohl zum Bahnhof als auch in die genannte Fußgängerzone ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß!

Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind für Sie daher schnell erreichbar.

In Dieburg gibt es Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule, Berufsfachschule sowie Oberstufengymnasium). Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine usw.) vorhanden.

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg.

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie mit dem PKW schnell in den umliegenden Großstädten.

Fahrzeiten per PKW z. B. nach:
Darmstadt ca. 20 Min. Frankfurt ca. 40 Min., Aschaffenburg ca. 30 Min..

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Verfügbarkeit ab:

sofort

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Sonstiges:

Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gewünscht.

Als Mieter wird ein Single, ein Paar oder eine Familie mit max. 1 Kind gesucht.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Erstellung vorgelegt.

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Energieausweis: ist beantragt
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Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung
Baujahr: 1919

Anzahl der Wohnungen: 3