"Vermietet" Singlewohnung im renovierten Souterrain - inklusive "SAUNA" u. "PKW-Stellplatz"

Objektbeschreibung:

Diese schöne Souterrainwohnung, in einem gepflegten Haus mit 3 weiteren Mietparteien gelegen, bietet Ihnen neben einer angenehmen Wohnatmosphäre auch noch ein kleines Wellnessprogramm.

In einer eigenen Sauna können Sie richtig relaxen!! In diesem Raum befindet sich auch Ihre geräumige "Stehdusche / Nasszelle".

Das WC ist vom Badbereich getrennt.

Ihr Wohnzimmer, mit offenem Küchenbereich und der kostenfreien Überlassung von Möbeln einer Einbauküche (mit Spüle, aber ohne Herd/Backofen und Kühlschrank) ist gefliest und angenehm groß.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das mit neuem Laminat (von 2022) ausgestattete Schlafzimmer. Ein sich hier befindlicher, gesonderter, Raum kann als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden.

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Ausstattung:

Die Wohnung wurde in diesem Jahr frisch (weiß) gestrichen und hat sowohl neue Isolierglasfenster als auch im Schlafzimmer einen neuen Laminatboden erhalten..

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung (über die eigene Gastherme/-etagenheizung) für wohlige Wärme.

Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich hat einen Fliesenbodenbelag.  

Der Mietwohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Allen Hausbewohnern steht ein Waschraum zur Verfügung. Hier ist für diese Wohnung auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner vorgesehen.

Der TV-Empfang wird über eine hauseigene Satellitenschüssel ermöglicht. Der Anschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.

Der Telefonaschluss befindet sich im Schlafzimmer.
Die Internetanbindung wird von einem Internetanbieter mit bis zu 100 MBit/s angeboten.

Der Hausgemeinschaft steht eine Hütte zur trockenen und sicheren Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung.

Für die Mülltonnen wurde eine Müllbox angeschafft.

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Lage:

Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen, reinen Wohngegend von Münster gelegen.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den Einkaufsgelegenheiten.

Die Nachbarstädte Eppertshausen, Babenhausen und Dieburg sowie die Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau haben Sie in wenigen Autominuten erreicht.

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Verfügbarkeit ab: sofort

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Sonstiges:

Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Als Mieter wird eine Einzelperson gesucht.

Bitte beachten Sie, dass in den Nebenkosten die Heizkosten nicht enthalten sind. Jede Wohnung im Haus hat eine eigene Gastherme, so dass man sich den Gasanbieter selbst aussuchen kann und die Kosten in Direktzahlung an den gewählten Versorger übernimmt.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter.  Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.
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Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 145,3 kWh / (m²xa)

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Anzahl der Wohnungen: 4
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