"VERMIETET" Singlewohnung in Dieburg, Gewerbegebiet

Objektbeschreibung:

Für diese süße Wohnung wird als Mieter eine berufstätige Einzelperson gesucht.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit Wohn- und Gewerbeanteilen.

Die Treppe in das Dachgeschoss teilen Sie sich mit nur einem Bewohner, der der angebotenen Wohnung gegenüber wohnt.

Nach Öffnen der Wohnungstür befinden Sie sich in einem kleinen Flur, der Sie geradeaus in das hübsche, modern geflieste, Badezimmer und zur rechten Seite in den Wohn-/Ess- sowie Schlafbereich leitet.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Spritzschutz bietet die Echtglas-Duschtrennwand.
Im Badezimmer stellen Sie in einer Nische Ihre Waschmaschine unter. Der Anschluss eines Kondens-Wäschetrockners ist auch möglich.
Ein Spiegelschrank über dem Waschtisch gehört zum Inventar.
In der Dachschräge ist ein Dachflächenfenster mit einem elektrisch bedienbaren Außenrollladen eingelassen. Licht und Lüftung sind daher kein Problem.

Im Koch-/Essbereich der Wohnung ist eine Einbauküche für Sie zur kostenfreien Nutzung integriert.
Diese besteht u.a. aus einem Kühlschrank, einem Herd mit Cerankochfeld, einem Backofen, einer Umluft-Abzugshaube sowie einer Spüle. Sogar eine Mikrowelle ist vorhanden.
Hänge- und Unterbauschränke sowie ein Seitenteilschrank (als "Besenschrank" nutzbar) bieten Ihnen reichlich Stauraum.

Originell an dieser Wohnung ist, dass der Wohnbereich optisch durch jeweils zwei Treppenstufen vom Küchen-/Essbereich und Schlafbereich getrennt wird.

Im Schlafbereich ist in der Dachschränge ein Einbauschrank als Kleiderschrank eingepasst und neben den vorerwähnten Treppenstufen sind 2 weitere kleine Schränke (mit Türen und teilweise Schubladen) eingebaut worden.

Der Wohnbereich bietet Ihnen eine großzügige Fläche, auf der Sie sich eine richtig gemütliche Wohlfühloase  schaffen können.
Der TV-Anschluss über eine hauseigenen SAT-Schüssel befindet sich auch hier im Wohnbereich.

Alles in Allem eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung, in der es sich gut wohnen lässt.

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Ausstattung:

Zu Wohnung gehört eine kostenfrei überlassene Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Mikrowelle. Hänge- und Unterschränke sowie ein Seitenschrank gehören ebenfalls dazu.

Diverse Einbauschränke im Schlafbereich schaffen Ordnung für Kleidung und Diverses.
Ein Teil der Einbaumöbel sind vom Wohnbereich zugänglich.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche mit Echtglasduschwand ausgestattet. Ein Spiegelschrank gehört auch zum Inventar.
In einer Nische im Badezimmer ist der Anschluss für Ihre Waschmaschine vorgerichtet.

Die Fußböden sind mit Laminat in Flur, Koch-/Essbereich und Wohnbereich bzw. Echtholzparkett im Schlafbereich ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest.

Die Decken in der Wohnung sind mit Holzpaneele vertäfelt. Im Wohn-/Schlaf- und Koch-/Essbereich ist die Paneele holzfarben und im Badezimmer weiß.

Das Badezimmer hat ein Dachflächenfenster mit einem elektrisch bedienbaren Außenrollladen.

Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer gewährleistet.

Anstelle eines Kellerraumes teilen Sie sich mit einem anderen Bewohner des Hauses einen Abstellraum im Treppenhaus.

Internet wird von einem Anbieter mit bis zu 250 MBit´s angeboten.

Ein zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Gebäude ist im Mietpreis enthalten.

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Lage:

Die Wohnung ist in nördlicher Ortsrandlage von Dieburg, nahe der Grenze zu Münster, in einem Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeanteilen gelegen.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie auch in kurzer Entfernung.

Die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 oder B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind in wenigen Autominuten erreicht.

Die Nachbarstädte Münster, Eppertshausen und Babenhausen sind wenige Kilometer entfernt.

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Verfügbarkeit ab: 01.08.2022, schon ab 01.07.2022 möglich

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Sonstiges:


Als Mieter wird eine Einzelperson gesucht.
Wegen der Deckenpaneele werden Nichtraucher bevorzugt.

Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter.
Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.  Irrtum und/oder Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

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Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel

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Baujahr des Gebäudes: 1991